تفاصيل هامة جديدة عن شقق شقق سكن لكل المصريين ٣ لمنخفضي الدخل ( الاعلان ال ١٦) المتاح حاليا التقديم فيه

تفاصيل هامة جديدة عن شقق شقق سكن لكل المصريين ٣ لمنخفضي الدخل ( الاعلان ال ١٦) المتاح حاليا التقديم فيه

تم إعداد تقرير مالي عن شقق سكن لكل المصريين ٣ لمنخفضي الدخل ( الاعلان ال ١٦) المتاح حاليا التقديم فيه، والتقرير ده بيوضح الاتي :-

١ - قيمة الاستكمال ال ١٠ ٪ اللي هاتتدفعه وقت التعاقد ( كحد أدني وهنفهمك معناها ايه)

٢ - مبلغ وديعة الصيانة ال ٥ ٪ من قيمة الشقة

٣ - مبلغ التمويل اللي سيتم أحتساب عليه التمويل بعد أضافة وديعة الصيانة علي قيمة الشقة ، وخصم المبلغ المدفوع ( مقدم الحجز + باقي أستكمال ١٠ ٪ )

٤ - القسط الشهري اللي هاتتدفعه لمدة ٣٠ سنة ( وده قسط ثابت طول فترة التمويل )

٥ - أجمالي قيمة فوائد ال ٣ ٪ المتناقصة لمدة ٣٠ سنة.

٦ - أجمالي قيمة الشقة + أجمالي الفوائد ( يعني هاتكون أجمالي الشقة كام في نهاية التمويل)

٧ - الحد الادني للدخل الشهري المطلوب ( يشترط أن قسط الشقة لا يتعدي ٤٠ ٪ من دخلك الشهري)

:arrow_left: واحد هيسألني ويقولي هو ممكن القسط الشهري دي يتغير ؟

ج : طبعا ممكن يتغير يزيد أو ينقص في حالات كثيرة منها علي سبيل المثال :point_down::point_down::point_down:

١ - أن البنك يطلب منك مقدم زيادة عن ال ١٠ ٪،

هاتقولي أزاي :rolling_eyes: وهما كاتبين في كراسة الشروط هاتتدفع ١٠ ٪ من قيمة الشقة 🥴

هاقولك هما كاتبين كحد أدني يعني سايبينها للبنك يطلب ١٠ ٪ أو يزيد المقدم بناءا علي الدراسة الائتمانية للعميل، وطبعا لنا تجربة عملية مع طرح شقق سكن مصر ودار مصر وجنة لما البنوك طلبت مقدمات زيادة Crying or Very sad

٢ - القسط ممكن يتغير لو الحاجز عمره كبير وبالتالي هايكون مدة التمويل أقل من ٣٠ سنة.

٣ - القسط ممكن يتغير لو البنك طلب منك أنك تتدفع وديعة الصيانة كاش وقت التعاقد، ورفض ضمها للتمويل، وبالتالي قيمة التمويل هاتقل وطبعا هاينقص القسط الشهري للشقة.

٤ - القسط ممكن يتغير لو دخل الحاجز لا يتناسب مع القسط الثابت ( مثلا يكون دخله ١٧٠٠ جنيه مش هاينفع معاه القسط الثابت وهايطبقوا معاه القسط المتزايد ٧ ٪ سنويا، بحيث أن القسط يبدأ بمبلغ صغير، ويزيد كل سنة ٧ ٪ وده هايكون مناسب لاصحاب الدخول المنخفضة)

يارب أكون وضحت الجدول المرفق

بالتوفيق للجميع

#خبر_ومعلومة_من_وزارة_الاسكان