منتديات المعلم القدوة التعليمية
منتديات المعلم القدوة التعليمية
منتديات تعليمية

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

منتديات المعلم القدوة التعليمية
منتديات المعلم القدوة التعليمية
منتديات تعليمية
منتديات المعلم القدوة التعليمية
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

عاجل لكل أصحاب العقارات - لن يتم الإعتراف بإى عقار غير مسجل فى الشهر العقارى حتى هذا الميعاد

اذهب الى الأسفل

عاجل لكل أصحاب العقارات - لن يتم الإعتراف بإى عقار غير مسجل فى الشهر العقارى حتى هذا الميعاد Empty عاجل لكل أصحاب العقارات - لن يتم الإعتراف بإى عقار غير مسجل فى الشهر العقارى حتى هذا الميعاد

مُساهمة من طرف عادل عبد الله السبت 20 فبراير 2021, 21:14

عاجل لكل أصحاب العقارات - لن يتم الإعتراف بإى عقار غير مسجل فى الشهر العقارى حتى هذا الميعاد
عاجل لكل أصحاب العقارات - لن يتم الإعتراف بإى عقار غير مسجل فى الشهر العقارى حتى هذا الميعاد 20210225










  • وتابع خلال مداخلة عبر تطبيق «سكايب» مع الإعلامي أحمد موسى، ببرنامج «على مسئوليتي»، المذاع على قناة صدى البلد، أن أي حكم قضائي يصدر في ضوء المادة 53 مكرر دون الاعتراض على هذا الحكم، تحول الحكم من رقم وقتي إلى رقم نهائي، وأصبح الشهر العقاري ملزم بإشهار هذه الأحكام وقيدها.

    وأشار رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أن الحكم يصبح واجب القيد إذا لم يتم الطعن عليه في المدة المحددة.

    وكشف جمال يقوت، رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أن المادة 35 مكرر ليست قانون جديد وإنما تعديل تشريعي لإضافة مادة جديدة لقانون الشهري العقاري

    واستطرد جمال يقوت أن دور الشهر العقاري يقتصر على بحث الملكية فقط، كاشفاً أن تنفيذ تعديلات القانون الجديد بداية من 6 مارس، وسوف يساهم القانون الجديد في زيادة الإيرادات للشهر العقاري.


    وأوضح أن طريقة تسجيل عمليات البيع عن طريقين الأول عن طريق بيع رضائي بين الطرفين أو عبر أحكام نهائية وإذا رفض البائع توقيع عقد البيع النهائي في الشهر العقاري، يتم حينها التوجه إلى القضاء.

    وقال جمال يقوت أن المادة 35 تضمن وسيلة مستحدثة لنقل الملكية عند وجود حكم نهائي، وسيتم إعطاء فرصة للمواطنين لتسجيل عقاراتهم في الشهر العقاري.

    وأكد رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أنه لن يتم الاعتراف بالعقود التي حصلت على صحة توقيع ولكن الاعتراف بالعقود المسجلة في الشهر العقاري.

    وطالب جمال يقوت، رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، كل من لديه صحة توقيع لعقد الملكية بأن يتوجه للمحكمة لإثبات صحة العقود الابتدائية.

    وكشف أن أقصى رسوم لتسجيل وحدة سكنية في الشهر العقاري ألفين جنيه، بواقع 500 جنيه رسوم الوحدة البالغ مساحتها 100 متر و 1500 جنيه رسوم الوحدة السكنية البالغة مستحتها حتى 200 متر وإذا كانت مساحتها أكثر من 300 متر يتم دفع ألفين جنيه.

    ونصح المواطنين بضرورة التوجه إلى الحي التابع له الوحدة السكنية لمعرفة ترخيص العقار للتأكد من عدم وجود مخالفة عليه بعد 6 مارس.

    واستطرد جمال يقوت، رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أن الشهر العقاري يحصل على 2.5% من قيمة العقار الذي سيتم بيعه ويتم تحصيلها لصالح الضرائب، ويدفعها البائع فيما يدفع المشتري الحد الأقصى البالغ ألفين جنيه التي يتم دفعها للشهر العقاري.

    وأكد رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أن مصحلة الضرائب تقوم بمراجعة جميع العقود التي يتم تسجيلها في الشهر العقاري، مشيراً إلى أنه لم يتم إلغاء دعاوى صحة التوقيع وإعلام الوراثة.




________________________________________________
مناهج 2022 الجديدة
عادل عبد الله
عادل عبد الله
عضو نشيط
عضو نشيط

ذكر عدد المساهمات : 38279
نقاط : 224141
تاريخ التسجيل : 05/04/2010
العمر : 46
الموقع : http://nahdtmesr75.blogspot.com/
يارب احفظ مصر


http://http:/kodwa1.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى